Modification d'une donation avec usufruit : Étude d'un cas réel, peut-on modifier une donation avec usufruit ?

Les donations avec usufruit peuvent être très utiles pour optimiser la transmission de son patrimoine. Cependant, il arrive parfois que les situations évoluent et que l'on souhaite modifier les termes de la donation. Dans cet article, nous allons étudier un cas concret et répondre à la question : peut-on modifier une donation avec usufruit ?

Qu'est-ce qu'une donation avec usufruit ?

Avant de rentrer dans le vif du sujet, rappelons rapidement ce qu'est une donation avec usufruit. Il s'agit d'un acte notarié par lequel le donateur (celui qui donne) transfère la propriété de ses biens à un ou plusieurs bénéficiaires (les donataires), tout en conservant l'usufruit de ces biens. L'usufruitier a ainsi le droit de jouir des biens donnés (par exemple, en louant un bien immobilier ou en percevant les revenus d'un portefeuille de titres), mais il ne peut pas les vendre ni les donner.

Sous quelles conditions peut-on modifier une donation avec usufruit ?

La loi encadre strictement les modifications de donations

La loi est très stricte en matière de modification de donations. En principe, une donation est irrévocable et ne peut pas être modifiée après sa signature. Toutefois, il existe quelques exceptions prévues par la loi :

• Le donateur peut demander l'annulation de la donation pour cause d'ingratitude du donataire (par exemple, si le donataire a tenté de tuer le donateur).
• Le donataire peut renoncer à la donation, mais cette renonciation doit être faite dans un délai de 2 mois après avoir pris connaissance de la donation.

Ainsi, en principe, il n'est pas possible de modifier une donation avec usufruit. Si les parties souhaitent changer les termes de la donation, elles devront conclure un nouvel acte notarié.

La solution : l'acte rectificatif

Dans certains cas, les parties peuvent toutefois conclure un acte rectificatif pour modifier les termes de la donation. Il s'agit d'un document qui vient compléter ou corriger l'acte initial. Toutefois, cette solution est limitée aux erreurs matérielles ou aux omissions dans l'acte initial. Elle ne permet pas de modifier les termes de la donation en profondeur.

Etude d'un cas réel : la modification d'une donation avec usufruit par acte rectificatif

Prenons l'exemple de Monsieur X, qui a fait une donation avec usufruit à ses deux enfants en 2010. En 2021, Monsieur X souhaite modifier cette donation pour y intégrer un troisième enfant. Les deux premiers enfants sont d'accord pour cette modification. Que faire ?

Dans ce cas, les parties peuvent conclure un acte rectificatif pour ajouter le troisième enfant comme bénéficiaire de la donation. Cependant, cette modification est limitée aux seules conditions de la donation (en l'occurrence, le bénéficiaire). Les termes de l'usufruit ne peuvent pas être modifiés par un acte rectificatif.

En conclusion, il est difficile de modifier une donation avec usufruit. En principe, la donation est irrévocable et ne peut pas être modifiée après sa signature. Toutefois, dans certains cas, les parties peuvent conclure un acte rectificatif pour corriger des erreurs matérielles ou ajouter des bénéficiaires. Il convient donc d'être très prudent avant de signer une donation avec usufruit et de bien réfléchir aux conséquences à long terme.